Jasa Pengukuran Gudang

Jasa pengukuran gudang merupakan layanan penting yang dibutuhkan oleh pemilik lahan industri, pabrik, maupun pelaku usaha yang akan membangun, memperluas, atau mengurus legalitas gudangnya. Di kota besar seperti Bandung dan Cimahi, kebutuhan akan pengukuran yang akurat dan bersertifikat menjadi standar utama untuk kelancaran proyek pembangunan.

Pentingnya Pengukuran Gudang oleh Profesional

Pembangunan dan pengelolaan gudang bukanlah proses yang bisa dianggap sepele, terutama dalam tahap awal: pengukuran lahan atau bangunan. Banyak orang mengira cukup hanya mengetahui panjang dan lebar gudang untuk mulai membangun atau menyewakan. Padahal, pengukuran gudang yang tidak dilakukan secara profesional bisa berdampak serius di kemudian hari, baik dari segi legalitas, efisiensi ruang, hingga keamanan bisnis.

Berikut adalah alasan kenapa pengukuran gudang oleh tenaga profesional sangat penting:

1. Menentukan Kepastian Batas Lahan

Salah satu penyebab utama sengketa lahan adalah ketidakjelasan batas tanah. Tanpa pengukuran profesional, sangat mungkin terjadi tumpang tindih kepemilikan atau klaim lahan oleh pihak lain. Hal ini bisa berujung pada konflik hukum yang merugikan secara waktu, biaya, dan energi.

Dengan jasa pengukuran profesional—termasuk menggunakan alat seperti Total Station atau GPS Geodetik—batas lahan bisa dipastikan secara presisi dan terdaftar secara sah, apalagi jika disertai peta bidang dari BPN.

Contoh Kasus: Banyak gudang besar yang akhirnya harus dibongkar sebagian karena sebagian bangunannya menjorok ke lahan tetangga.

2. Penyesuaian dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)

Setiap daerah memiliki peraturan tata ruang yang mengatur zona penggunaan lahan. Lahan yang dipakai untuk gudang logistik, misalnya, harus berada di zona industri atau zona pergudangan. Jika tidak sesuai, izin seperti PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) atau SLF (Sertifikat Laik Fungsi) bisa ditolak.

Pengukuran yang dilakukan oleh profesional dapat membantu mencocokkan lokasi dan luas lahan dengan peta RTRW yang berlaku. Hasilnya, Anda bisa memastikan bahwa gudang yang akan dibangun atau digunakan tidak menyalahi aturan zonasi.

3. Keakuratan untuk Siteplan, PBG/IMB, dan Desain Bangunan

Perizinan seperti PBG (pengganti IMB) sangat bergantung pada keakuratan data teknis. Hal ini mencakup ukuran lahan, posisi bangunan, jarak bebas bangunan (GSB), hingga akses kendaraan.

Pengukuran profesional menjadi dasar utama pembuatan:

• Siteplan dan masterplan kawasan industri

• Gambar arsitektur dan struktural

• Perhitungan kebutuhan infrastruktur seperti saluran air, jalan akses, dan parkir kendaraan besar

Jika data awal salah, maka semua dokumen teknis yang menyusul pun akan ikut bermasalah. Terlebih lagi, proses revisi akan memakan waktu dan biaya tambahan.

4. Memenuhi Syarat Teknis untuk Fungsi Gudang

Gudang bukan sekadar bangunan kosong. Ada banyak syarat teknis tergantung jenis gudangnya:

• Gudang logistik membutuhkan akses truk trailer dan turning radius tertentu

• Gudang makanan harus memperhatikan sirkulasi udara dan suhu

• Gudang penyimpanan bahan kimia wajib memperhitungkan jarak aman dan area isolasi

Tanpa pengukuran profesional, sulit menentukan apakah lahan yang tersedia benar-benar bisa mendukung spesifikasi teknis tersebut. Misalnya, apakah cukup untuk loading dock? Apakah truk bisa berputar tanpa melanggar batas lahan? Hal-hal ini tidak bisa hanya dilihat secara kasat mata.

5. Menghindari Risiko Jangka Panjang

Kesalahan dalam tahap pengukuran bisa berdampak:

• Tidak bisa mengajukan izin bangunan

• Tidak bisa diasuransikan karena lokasi dan ukuran tidak valid

• Sulit menjual atau menyewakan gudang karena data tidak sinkron

• Biaya tambahan untuk perbaikan, pemindahan bangunan, atau relokasi

Bayangkan Anda sudah membangun gudang dengan biaya miliaran rupiah, tetapi tiba-tiba diketahui bahwa bangunan melanggar GSB atau berada di luar batas tanah. Dampaknya bisa sangat fatal dan membuat investasi menjadi sia-sia.

6. Kredibilitas Bisnis dan Nilai Investasi

Gudang yang diukur dan dibangun berdasarkan data profesional akan meningkatkan kredibilitas di mata mitra bisnis, penyewa, dan bahkan pihak perbankan jika ingin dijadikan agunan.

Pengukuran yang valid juga memudahkan saat:

• Mengurus dokumen legalitas tanah dan bangunan

• Menyusun dokumen lelang atau penawaran proyek

• Menjual atau menyewakan lahan kepada investor properti

Jasa Pengukuran Gudang oleh Atanara

Atanara adalah penyedia jasa pengukuran tanah bersertifikat di Bandung. Berpengalaman lebih dari 10 tahun, kami melayani proyek besar maupun kecil—dari kavling perumahan hingga pengukuran jalan dan gedung bertingkat. Kenali lebih jauh tentang Atanara

Jenis Layanan yang Kami Tawarkan

Kami menyediakan layanan pengukuran gudang secara profesional, akurat, dan sesuai standar teknis yang berlaku di Indonesia. Layanan ini kami rancang untuk membantu pemilik lahan, pengelola gudang, arsitek, kontraktor, hingga konsultan legal yang membutuhkan data pengukuran yang presisi untuk berbagai keperluan. Berikut adalah jenis-jenis layanan yang kami tawarkan:

1. Pengukuran Lahan Kosong Sebelum Pembangunan Gudang

Sebelum pembangunan gudang dimulai, pengukuran lahan sangat penting untuk mengetahui batas tanah, kontur, elevasi, serta potensi teknis pembangunan di atasnya. Tim kami akan melakukan pengukuran topografi, pemetaan situasi, serta penandaan titik koordinat dengan alat ukur modern seperti total station dan GPS geodetik, sehingga Anda mendapatkan data lahan yang presisi untuk keperluan desain awal dan perencanaan.

2. Pengukuran Bangunan Gudang yang Sudah Berdiri

Untuk gudang yang telah dibangun, kami menyediakan layanan pengukuran ulang bangunan secara menyeluruh. Layanan ini cocok untuk Anda yang membutuhkan data terbaru mengenai luas bangunan, posisi dinding, tinggi plafon, hingga area khusus di dalam gudang seperti loading dock, ruang pendingin, dan lainnya. Pengukuran ini penting untuk rekonstruksi gambar teknis (as-built drawing), audit aset, ataupun kebutuhan sewa-menyewa properti industri.

3. Pengukuran untuk Keperluan Siteplan dan Desain Teknis

Apabila Anda berencana melakukan renovasi, ekspansi, atau pengajuan izin bangunan, maka Anda memerlukan siteplan dan gambar teknis yang akurat. Kami siap membantu menyediakan pengukuran lengkap yang akan menjadi dasar pembuatan denah tapak, gambar situasi, layout interior, dan dokumentasi arsitektural lainnya yang sesuai dengan kebutuhan arsitek, insinyur sipil, dan konsultan desain Anda.

4. Pengukuran untuk Pengajuan PBG/IMB

Peraturan Bangunan Gedung (PBG) atau Izin Mendirikan Bangunan (IMB) mewajibkan adanya data pengukuran yang valid dan sesuai dengan kondisi lapangan. Tim kami berpengalaman dalam menyediakan dokumen pengukuran untuk keperluan legalisasi bangunan gudang Anda. Hasil pengukuran kami dapat langsung digunakan sebagai lampiran pengajuan PBG/IMB, lengkap dengan laporan teknis dan koordinat dalam format yang dibutuhkan oleh instansi terkait.

5. Perhitungan Luas Efektif Gudang untuk Kebutuhan Legal dan Pajak

Kami juga melayani pengukuran untuk menghitung luas efektif gudang yang akan digunakan sebagai acuan legal, pajak bangunan, maupun penilaian aset. Luas efektif ini sangat penting dalam pengurusan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), audit keuangan, penilaian properti, atau proses jual beli/sewa properti industri. Data yang kami berikan dilengkapi dengan dokumentasi lengkap dan dapat dipertanggungjawabkan secara hukum.

Proses Pengukuran Gudang

Kami menghadirkan layanan pengukuran gudang yang presisi dan terstandarisasi, cocok untuk berbagai keperluan seperti pembangunan baru, perluasan gudang, legalitas bangunan, maupun perencanaan tata ruang. Berikut ini adalah tahapan lengkap dari proses pengukuran gudang yang kami lakukan:

1. Survey Lokasi dan Konsultasi Kebutuhan

Langkah pertama dimulai dengan kunjungan ke lokasi gudang untuk melakukan survey awal. Pada tahap ini, tim teknis kami akan melakukan identifikasi terhadap kondisi fisik lahan atau bangunan yang akan diukur, serta menggali informasi mendalam terkait kebutuhan klien.

Dalam sesi konsultasi ini, kami akan menanyakan beberapa hal penting, seperti:

• Tujuan pengukuran (misalnya: pembangunan baru, renovasi, perizinan, legalitas, atau audit aset)

• Jenis bangunan dan fungsinya

• Luas area yang akan diukur

• Aksesibilitas lokasi

• Kebutuhan dokumen akhir (layout, data digital, peta situasi, dsb.)

Dengan pendekatan yang komunikatif dan responsif, kami pastikan setiap klien memahami proses dan output yang akan didapatkan.

2. Pengukuran Lapangan Menggunakan Alat Modern (Total Station/GNSS)

Setelah tahap survey dan konsultasi, kami melanjutkan ke proses inti yaitu pengukuran lapangan. Untuk menjamin akurasi tinggi, tim kami menggunakan peralatan geospasial canggih seperti:

• Total Station: Alat pengukur jarak dan sudut dengan tingkat presisi tinggi, cocok untuk pengukuran struktur gudang, lahan terbatas, dan lokasi dalam kota.

• GNSS (Global Navigation Satellite System): Teknologi pengukuran berbasis satelit untuk pemetaan area luas, efisien untuk gudang di kawasan industri atau daerah baru.

Tim survei kami adalah tenaga berpengalaman di bidang geodesi dan teknik sipil yang memahami standar pengukuran sesuai ketentuan pemerintah dan kebutuhan konstruksi.

3. Pembuatan Gambar Hasil Ukur dan Layout Digital (.dwg / .pdf)

Data hasil pengukuran kemudian diolah secara profesional oleh tim CAD (Computer Aided Design) kami. Klien akan menerima gambar teknis dan layout digital dalam format:

• .DWG: Format standar untuk keperluan arsitek, kontraktor, dan perencana bangunan.

• .PDF: Versi gambar siap cetak dan mudah dibaca untuk dokumentasi umum atau pelengkap laporan.

Gambar hasil ukur meliputi informasi seperti:

• Dimensi panjang, lebar, dan tinggi gudang

• Letak pintu, jendela, ventilasi, dan jalur akses

• Batas tanah dan garis sempadan

• Posisi bangunan eksisting (jika renovasi atau perluasan)

• Koordinat dan kontur lahan (jika diperlukan)

Dokumen diserahkan dalam waktu yang disepakati, lengkap dengan judul, skala, dan keterangan teknis.

4. (Opsional) Pendampingan Pengurusan Izin PBG/IMB

Jika klien menginginkan, kami juga menyediakan layanan tambahan berupa pendampingan dalam pengurusan perizinan bangunan, seperti:

• PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) – Izin terbaru pengganti IMB sesuai Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2021.

• IMB (Izin Mendirikan Bangunan) – Untuk wilayah yang masih mengacu pada sistem lama.

Kami membantu:

• Menyiapkan dokumen teknis dan administratif yang dibutuhkan

• Melakukan koordinasi dengan dinas terkait (Dinas Cipta Karya atau Dinas Tata Ruang)

• Memberikan panduan agar proses berjalan lancar, cepat, dan sesuai regulasi

Kenapa Harus Atanara?

1. Berpengalaman dalam Proyek Industri dan Gudang

Atanara telah menangani berbagai proyek pengukuran lahan dan bangunan untuk kebutuhan industri dan pergudangan, baik skala kecil maupun besar. Kami memahami kompleksitas proyek di sektor ini, mulai dari pengukuran tapak bangunan, layout pabrik, hingga penghitungan luas area untuk efisiensi operasional. Dengan pengalaman ini, kami mampu memberikan solusi terbaik yang sesuai dengan standar teknis maupun kebutuhan bisnis Anda. Pengalaman kami juga mencakup kerjasama dengan kontraktor, arsitek, dan pengembang properti, sehingga hasil pengukuran kami relevan dan langsung bisa diintegrasikan ke tahap konstruksi atau pengembangan berikutnya.

2. Surveyor Bersertifikat dan Profesional

Semua tenaga surveyor di Atanara adalah profesional yang memiliki sertifikasi dan pelatihan teknis resmi di bidang geodesi, pemetaan, dan pengukuran tanah. Dengan standar kerja yang tinggi dan etika profesi yang dijaga, kami menjamin bahwa setiap pekerjaan dilakukan secara presisi dan akurat. Selain itu, tim kami juga memiliki kemampuan komunikasi yang baik, sehingga Anda akan mendapatkan penjelasan yang jelas dan laporan yang mudah dipahami, tanpa mengurangi akurasi teknis yang dibutuhkan.

3. Laporan Hasil Ukur Lengkap dan Bisa Langsung Digunakan

Kami tidak hanya memberikan hasil ukur mentah, tetapi juga menyajikan laporan lengkap yang langsung dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan—baik itu untuk perizinan, desain arsitektur, konstruksi, hingga legalitas pertanahan. Laporan disajikan dalam format digital dan cetak (jika dibutuhkan), lengkap dengan peta situasi, koordinat, luasan, dan keterangan teknis lainnya. Kami juga dapat menyesuaikan format laporan sesuai kebutuhan instansi pemerintah atau mitra profesional Anda.

4. Harga Kompetitif dan Waktu Pengerjaan Cepat

Kami memahami bahwa efisiensi waktu dan biaya adalah faktor penting dalam setiap proyek. Karena itu, Atanara menawarkan harga jasa pengukuran yang sangat kompetitif tanpa mengurangi kualitas layanan. Dengan sistem kerja yang terstruktur dan peralatan modern, kami dapat menyelesaikan pekerjaan lebih cepat dari rata-rata waktu pengerjaan di industri sejenis. Untuk proyek mendesak, kami juga menyediakan layanan prioritas agar Anda tidak kehilangan momentum dalam proses pengembangan lahan atau bangunan Anda.

Cakupan Wilayah Layanan

Kami berkomitmen untuk memberikan layanan pengukuran gudang yang cepat, akurat, dan profesional di berbagai wilayah strategis di Jawa Barat, khususnya area Bandung dan sekitarnya. Dengan tim ahli yang siap turun langsung ke lokasi, kami melayani kebutuhan pengukuran untuk berbagai jenis gudang—baik untuk keperluan legalitas, pengembangan usaha, maupun pemetaan teknis. Adapun cakupan wilayah layanan kami meliputi:

1. Kota dan Kabupaten Bandung

Wilayah inti layanan kami mencakup seluruh area Kota Bandung dan Kabupaten Bandung. Kami melayani pengukuran di berbagai kecamatan seperti:

• Kota Bandung: Antapani, Ujungberung, Cibiru, Kiaracondong, Bojongloa, Sukajadi, dan sekitarnya.

• Kabupaten Bandung: Baleendah, Banjaran, Dayeuhkolot, Cileunyi, Cimenyan, dan kawasan lainnya.

Area ini menjadi pusat aktivitas logistik dan pergudangan yang terus berkembang, sehingga kebutuhan akan pengukuran profesional sangat tinggi. Kami hadir untuk menjawab kebutuhan tersebut dengan layanan yang andal dan terstandarisasi.

2. Kota Cimahi dan Kawasan Industri Sekitarnya

Cimahi, sebagai kota penyangga Bandung yang memiliki banyak kawasan industri seperti Leuwigajah, Cibeureum, hingga Cibaligo, menjadi salah satu titik penting layanan kami. Kami mendukung aktivitas industri dan manufaktur dengan penyediaan data ukuran gudang yang presisi untuk keperluan:

• Perluasan bangunan

• Perizinan

• Analisis kapasitas penyimpanan

• Perencanaan tata ruang dan logistik

3. Kawasan Selatan dan Barat Bandung: Soreang, Padalarang, dan Sekitarnya

Kami juga melayani area berkembang seperti:

• Soreang: Sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Bandung, Soreang memiliki banyak proyek pembangunan gudang baru dan pusat distribusi logistik.

• Padalarang: Dikenal dengan kawasan industri dan akses tol yang strategis, layanan pengukuran gudang kami hadir untuk mendukung pengembangan fasilitas logistik di wilayah ini.

• Rancaekek dan Majalaya: Dua kawasan industri penting di timur Bandung yang terus berkembang. Kami siap mendukung perusahaan-perusahaan tekstil, manufaktur, dan logistik dengan layanan pengukuran terbaik.

4. Kawasan Pergudangan Khusus dan Sentra Logistik

Kami juga menjangkau area-area strategis seperti:

• Gedebage: Dikenal sebagai kawasan distribusi logistik dan transportasi, dengan pertumbuhan gudang modern dan cold storage.

• Batujajar dan Cibereum: Kawasan yang banyak digunakan sebagai tempat penyimpanan barang, distribusi retail, dan gudang transit. Kami hadir untuk membantu pemilik gudang dan perusahaan dalam melakukan pengukuran akurat demi mendukung efisiensi dan legalitas.

Keunggulan Layanan Kami

Kami memahami bahwa setiap proyek pembangunan, perencanaan tata ruang, maupun pengurusan legalitas memerlukan data yang akurat, rapi, dan dapat dipercaya. Oleh karena itu, kami hadir dengan layanan pengukuran tanah dan pemetaan profesional yang mengedepankan kualitas dan kepuasan pelanggan. Berikut adalah keunggulan layanan kami yang menjadi alasan mengapa banyak klien mempercayakan kebutuhannya kepada kami:

1. Akurasi Tinggi dengan Alat Modern dan Teknologi Terkini

Kami menggunakan peralatan pengukuran canggih dan berstandar industri, seperti Total Station, GPS Geodetik, Drone Mapping, dan perangkat lunak GIS profesional, untuk memastikan setiap titik koordinat dan batas wilayah diukur dengan presisi tinggi. Teknologi ini memungkinkan kami memberikan hasil pengukuran yang minim deviasi dan akurat hingga hitungan milimeter, sangat penting dalam proyek konstruksi, pembebasan lahan, maupun perizinan legal.

2. Tenaga Ahli Bersertifikat di Bidang Pengukuran dan Pemetaan

Seluruh tim teknis kami terdiri dari tenaga ahli yang telah bersertifikat resmi dan berpengalaman di berbagai proyek pemetaan skala kecil hingga besar. Mereka tidak hanya memiliki kompetensi teknis, tetapi juga memahami aspek hukum dan administrasi terkait pertanahan. Hal ini memastikan bahwa proses pengukuran sesuai standar regulasi yang berlaku dan dapat dipertanggungjawabkan secara profesional.

3. Hasil Rapi, Lengkap, dan Siap Pakai untuk Keperluan Proyek & Perizinan

Kami menyadari bahwa hasil pengukuran bukan hanya sekadar angka atau garis di atas peta, tetapi menjadi dasar penting dalam pengambilan keputusan dan dokumen resmi. Oleh karena itu, setiap hasil pengukuran yang kami berikan telah melalui proses verifikasi internal, dokumentasi lengkap, dan dikemas dalam format digital maupun cetak yang siap langsung digunakan untuk keperluan:

• Pengajuan IMB dan sertifikasi tanah

• Rencana pembangunan dan kontruksi

• Dokumentasi hukum dan audit properti

• Perencanaan GIS dan tata ruang

4. Layanan Konsultasi Gratis & Dukungan Teknis Pasca Pengukuran

Kami tidak berhenti setelah proses pengukuran selesai. Klien tetap mendapatkan dukungan teknis tanpa biaya tambahan untuk membantu memahami hasil pengukuran, membaca peta, atau menyesuaikan data dengan kebutuhan proyek. Kami juga memberikan konsultasi awal gratis bagi calon klien yang ingin mengevaluasi kebutuhan pengukuran sebelum proyek dimulai.

Kami percaya bahwa pelayanan terbaik bukan hanya soal hasil, tetapi juga tentang komunikasi yang terbuka, transparansi, dan dukungan menyeluruh di setiap tahap pekerjaan.

Estimasi Biaya Pengukuran Gudang

• Harga mulai dari Rp 1.500.000 tergantung luas & lokasi

• Pengerjaan cepat: 1–3 hari kerja

• Output file: .DWG, .PDF, laporan cetak (opsional)

Siap Bangun Gudang? Mulai dari Ukuran yang Tepat!

Pastikan proyek gudang Anda berjalan lancar dari awal dengan pengukuran yang presisi dan legal. Percayakan pengukuran gudang Anda kepada tim surveyor profesional Atanara.

• Hubungi kami via WhatsApp
• Alamat Kantor: Bandung, Jawa Barat
• Website: www.atanara.com